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João Vaccari Neto, presidente da Bancoop |
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A Bancoop, cooperativa habitacional criada pelos associados do Sindicato dos Bancários de São Paulo, está se reestruturando para garantir a entrega da casa própria a todos os associados. "A nova direção, eleita em fevereiro do ano passado, encontrou sérios problemas no fluxo de caixa dos empreendimentos", diz o presidente da Bancoop, João Vaccari Neto. "A maior dificuldade é que, no lançamento, muitos apartamentos foram colocados à disposição a preços inferiores aos custos reais, apurados ao final das obras. Um lançamento acabava cobrindo os custos do anterior", conta.
Segundo Vaccari, "para evitar que a cooperativa enfrentasse problemas no futuro, tivemos que cobrar de cooperados com obras entregues a diferença entre os valores estimados inicialmente e o custo real. Isso tem sido feito de acordo com uma linha de absoluta transparência; estamos, inclusive, incentivando os cooperados a formarem comissões para fiscalizar as contas e o andamento das obras". João Vaccari observa, ainda, que "a decisão de cobrar o resíduo das obras é difícil, mas é a única garantia de que todos os associados receberão a casa própria". "Caso sejam constatadas irregularidades na gestão da cooperativa, em períodos anteriores, os responsáveis devem arcar com as conseqüências de seus atos", diz.
Criada em 1996, a Bancoop é a maior cooperativa habitacional do país, tendo entregue 5.566 unidades, das 8.496 que lançou. Como cooperativa, a Bancoop não tem fins lucrativos. Suas sobras de caixa, por lei, têm que ser divididas entre os associados, assim como os eventuais resíduos a pagar. "Todos os empreendimentos têm preço de custo. Estamos, inclusive, apresentando aos cooperados as previsões de custos para todas as unidades lançadas", conclui Vaccari. O presidente da Bancoop lembra que todos os documentos referentes à cooperativa e aos empreendimentos estão e sempre estiveram à disposição dos cooperados e das autoridades que desejem analisá-los. "É a atitude de total transparência, que toda cooperativa deve ter", diz.
Fonte: Bancoop
Data: 19/6/2006
